Дызайн фасадаў для дома, які будуецца: этапы праектавання экстэр’ера.


Дызайн фасадаў можна распрацоўваць на этапе праектавання дома, будаўніцтва ці праз гады эксплуатацыі будынка. Мы распавядзем Вам пра чарговасць працы над экстэр’ерам у нашай студыі GoodProject. Паслядоўна план працы можна падзяліць на наступныя этапы:

1. Падрыхтоўка да праекту.
1.1. Знаёмства – камерцыйная прапанова – заключэнне дамовы.
1.2. Выезд на замеры – фотафіксацыя – анкетаванне Замоўцаў.
1.3. Распрацоўка лічбавай 3D-мадэлі дома.

2. Візуалізацыя.
2.1. Абмеркаванне стылістычнага кірунка.
2.2. Стварэнне візуалізацый – абмеркаванне – узгадненне фінальных візуалізацый.

3. Працоўныя чарцяжы.
3.1. Узгадненне ўжытых матэрыялаў аздаблення.
3.2. Распрацоўка працоўных чарцяжэй – узгадненне.
3.3. Здача праекта – падпісанне акта.

4. Пралік камерцыйных прапаноў па асноўных пазіцыях у праекце.

5. Аўтарскі нагляд за рэалізацыяй праекта.

Падрыхтоўка да працы

Перад пачаткам праектавання фасадаў трэба вызначыцца з наступнымі пытаннямі:
1. Ці будуць уцяпляцца сцены? Тут адыгрывае ролю тэхналогія будаўніцтва дома, таўшчыня сцен і від аздаблення фасадаў.
2. Якая тэхналогія вонкавага аздаблення будзе ўжытая: вентыляваны ці атынкаваны фасад? У гэтым пытанні важны бюджэт на рэалізацыю, бо розніца ў кошце будзе вельмі істотная. 

Распрацоўка лічбавай 3D-мадэлі дома

Пасля выезду на абмеры і фотафіксацыі выбудоўваецца лічбавая 3D-мадэль дома. Варта задумацца аб неабходнасці прылады навесаў над ганкам і тэрасай дома. Магчыма, трэба запланаваць прыбудову навеса для аўтамабіляў. Гэтыя моманты павінны быць улічаныя падчас распрацоўкі фасадаў, бо ўплываюць на ўспрыманне агульнага аб’ёму будынка. З нашага боку будуць прапанаваны максімальна рацыянальныя рашэнні па выглядзе падобных прыбудоў.

Візуалізацыя

Пасля абмеркавання і ўзгаднення тэхнічнага задання мы паступова пераходзім да візуалізацыі экстэр’ера дома. Мэта гэтага этапу распрацоўкі дызайну фасадаў – атрымаць магчымасць візуальна ўявіць аб’ём будынка з дапамогай якаснай візуалізацыі.

Велізарную ролю ў візуальным ўспрыманні гуляюць матэрыялы вонкавага аздаблення : тынкоўка, фасад з дрэва, клінкерная цэгла або плітка, фібрацэментныя панэлі, cedral, натуральнае каменне, перфараваныя панэлі, HPL-панэлі і г.д. У праект закладаюцца матэрыялы ад нашых Партнёраў і не толькі. Этап прадугледжвае не больш за 2 ітэрацыі выпраўленняў (варыянты фотарэалістычных візуалізацый аб’ёму дома).
Дадзены праект у instagram.

Якія пытанні ўзнікаюць падчас распрацоўкі экстэр’ера?

1. Які вонкавы выгляд нам абраць? Толькі Вы можаце адказаць на гэтае пытанне. Як правіла Кліент пры замове праекту фасадаў ужо мае схільнасць да пэўнага стылявога кірунку. Іншае пытанне: што можна зрабіць з ужо існуючым аб’ёмам дома? У сваёй практыцы мы сутыкаліся як з добрымі праектамі, так і з вельмі складанымі аб’ёмамі дамоў для праектавання. Трэба глядзець рэалістычна на рэчы і разумець, што пабудаванаму дому з існуючай паверхавасцю, сілуэтам даху, памерамі вокнаў не можа падысці абсалютна любы стыль архітэктуры.

2. Ці варта рабіць вокны ў падлогу? Панарамнае шкленне значна павялічвае візуальна плошчу пакоеў унутры дома, стварае сувязь паміж інтэр’ерам і ландшафтам. Гэта выдатны варыянт шклення, які можна функцыянальна выкарыстоўваць у якасці выхаду на тэрасу.

3. Які варыянт уцяплення дома і аздаблення фасадаў абраць? Уцяпленне дома залежыць ад матэрыялаў сцен і тэхналогіі мантажа матэрыялаў аздаблення. Тынкаваны фасад лічыцца самым танным, але не самым даўгавечным. Візуальна больш прывабныя і трывалыя фасады з выкарыстаннем клінкернай, цэментнай ці керамічнай пліткі. Вентфасады з фібрацэментных панэлей, HPL, натуральнага камення ці клінкернай цэглы дакладна стануць самым дарагім варыянтам, але пры гэтым самым надзейным. Трэба памятаць, што розныя тыпы фасадаў можна камбінаваць. З прафесійным падыходам гэта створыць прывабны знешні выгляд дома і дазволіць істотна зэканоміць.

Асобнай увагі патрабуюць фасады з дрэва. Нічым не пакрытыя вентфасады з тэрмадрэва і лістоўніцы з часам будуць змяняць колер на срэбрана-шэры, а пакрытае прапіткай дрэва будзе патрабаваць дагляду кожныя 5-7 год. Досыць цікавым і бюджэтным можа быць выкарыстанне звычайнай пілаванай (не шліфаванай) дошкі пад фарбоўку. Такі тып аздаблення адзначаецца добрай трываласцю на працягу 10-12 год і мае назву “шведскі фасад”.

Працоўныя чарцяжы

Пасля ўзгаднення візуалізацый рыхтуецца камплект працоўнай дакументацыі для будаўнікоў у адпаведнасці са стылістычнымі рашэннямі, прынятымі на папярэдніх этапах.

Ніжэй прыведзены прыклад чарцяжоў. Цалкам камплект можна паглядзець тут.

Прыкладны склад камплекта:

– Агульныя дадзеныя;
– схемы фасадаў з вышыннымі адзнакамі, памерамі і абазначэннем матэрыялаў аздаблення;
– спецыфікацыя матэрыялаў аздаблення;
– 3D-візуалізацыя.

Пралік камерцыйных прапаноў

Пасля здачы дакументацыі і падпісання акта праект дасылаецца на пралік усім Партнёрам, матэрыялы і праца якіх былі закладзеныя падчас праектавання. 

Аўтарскі нагляд за рэалізацыяй праекта

Для паспяховай рэалізацыі архітэктурнага праекта наша студыя прапаноўвае паслугу аўтарскага нагляду, з варыянтамі якога Вы можаце азнаёміцца тут

Дзякуй Вам!