Процесс создания дизайн-проекта на примере квартиры в ЖК «Маяк Минска»
На примере квартиры со свободной планировкой в ЖК «Маяк Минска» мы расскажем Вам как разрабатывается дизайн-проект интерьера в студии GoodProject. Последовательно план работы можно разделить на следующие этапы:
1. Концепт-проект.
1.1. Знакомство — коммерческое предложение — заключение договора.
1.2. Выезд на замеры — фотофиксация – анкетирование Заказчиков.
1.3. Разработка трех разных концепт-проектов — обсуждение — согласование финального концепта.
2. Визуализация.
2.1. Обсуждение примеров дизайна.
2.2. Создание визуализаций — обсуждение — согласование финальных визуализаций.
3. Рабочие чертежи.
3.1. Согласование применяемых отделочных материалов, мебели, освещения и оборудования.
3.2. Разработка рабочих чертежей — согласование.
3.3. Сдача проекта — подписание акта.
4. Расчет коммерческих предложений по основным позициям в проекте.
5. Авторское сопровождение реализации проекта.
Знакомство
Перед началом работы мы составляем для вас коммерческое предложение согласно площади проектирования. Обсуждаем основные пожелания и нюансы объекта, отвечаем на вопросы о процессе разработки дизайн-проекта. Вы можете самостоятельно рассчитать примерную стоимость дизайна своей квартиры с помощью калькулятора в соответствующем разделе «услуг» на нашем сайте. После согласования стоимости работ составляем и подписываем договор.
Выезд на замеры
Обязательно снимаются замеры квартиры по факту. Обозначаются выводы коммуникаций, вентиляции, радиаторы отопления и другие моменты. Выполняется фотофиксация помещений. Параллельно заполняется анкета с основной информацией и пожеланиями Заказчиков: состав семьи, хобби жильцов, количество комнат, оборудование для кухни и санузлов, размеры кроватей, примерное стилистическое направление интерьера и другое.
Разработка трех разных концепт-проектов
На основании требований и пожеланий Заказчиков чертятся три плана с расстановкой мебели и оборудования. Мы всегда стараемся сделать их максимально разными, чтобы показать плюсы и минусы каждого варианта.
Все концепт-проекты должны иметь возможность реализоваться, поэтому необходимо учитывать коммуникации квартиры и нормы проектирования жилых пространств. Некоторые варианты требуют дополнительного проекта перепланировки от аттестованной организации и согласования в соответствующих учереждениях. Это касается изменения размеров влажных помещений, переноса кухни в жилое пространство, удлиннение некоторых коммуникаций и т. д.
Финальный концепт-проект
После обсуждения комбинируем все удачные решения в один финальный концепт-проект. Дорабатываем его и согласовываем между собой.
Планировка – это очень важный этап дизайна, ведь на его основе строятся вся следующая работа: визуализации помещений и рабочие чертежи. Именно благодаря правильным функциональным решениям на этапе концепт-проекта Вы будете каждый день комфортно чувствовать себя в интерьере своей квартиры. И наоборот, никакие красивые визуальные решения не исправят ошибки в планировке.
Визуализация
Перед данным этапом мы рассматриваем примеры других интерьеров и определяем стилистическое направление. Обсуждаем отделочные материалы, фактуры, текстуры, цвета, мебель, освещение, оборудование, текстиль и другие моменты.
Для каждой комнаты делается достаточное количество визуализаций, чтобы можно было увидеть комнату с разных ракурсов. Визуализации обсуждаются и также согласовываются. Этап предусматривает не более 2 итераций правок. На финальных визуализациях учитываются розетки, выключатели, точное расположение сантехники и другие моменты, возникающие при разработке рабочих чертежей. Посмотреть все рендеры данного объекта можно здесь. А также в нашем instagram.
Рабочие чертежи
После предварительного согласования первых визуализаций параллельно изготавливаются рабочие чертежи.
Во время разработки проектной документации Заказчики сами или с нашим участием посещают салоны, в которых можно вживую увидеть и оценить тактильно материалы, заложенные в проект: плитка для санузлов, напольные покрытия, краска для стен и потолков, мебельные фасады и так далее.
Поэтапно обсуждается потолок, электрика, привязка сантехники, раскладка плитки и отделка. Некоторые чертежи согласовываются со смежными исполнителями: специалистами по вентиляции, системе «умный дом» или звуковой установке домашнего кинотеатра.
В процессе разработки чертежей могут быть внесены изменения в визуализацию.
В комплект проектной документации входят:
1. Обмерный и демонтажный план.
2. Монтажный план новых перегородок.
3. Финальный концепт-проект и план мебели с размерами.
4. Двери.
5. Схема напольных покрытий и схема потолка.
6. Электрика: светильники, выключатели, электророзетки.
7. Схема теплого пола при наличии.
8. Развёркти санузлов с привязкой сантехнических выводов, оборудования и раскладки плитки.
9. Развёртки помещений с материалами отделки и мебели на заказ.
Ниже приведены несколько примеров чертежей. Полностью комплект можно посмотреть здесь.
Просчет коммерческих предложений
После подачи документации и подписания акта проект рассылается на просчёт всем партнерам, материалы и работы которых были заложены в дизайне.
Авторское сопровождение реализации проекта
Для успешной реализации дизайн-проекта наша студия предлагает услугу авторского надзора, с вариантами которого Вы можете ознакомиться здесь.
Спасибо Вам!
