Проектирование домов
1. Планировочные решения
На данном этапе архитектурного проектирования собирается информация о земельном участке. При сложном рельефе делается топографическая съёмка участка, при неустойчивых грунтах проводятся геологические изыскания подрядными организациями. Происходит знакомство с будущими жителями дома путём интервью, составляется задание на проектирование с помощью анкеты-заявки. Когда все исходные данные будут получены, определяется основная схема функционального зонирования пространства, составляются концепции планировочного решения:
– разрабатываются поэтажные планы с мебелью и оборудованием;
– жилой дом с хозяйственными постройками размещается на генплане.
Изначально необходимо определится с типом дома согласно конструкциям: дом из блоков, дом из профилированного бруса, каркасный дом, дом из блоков несъёмной опалубки или другой.
1. Планировочные решения
На данном этапе архитектурного проектирования собирается информация о земельном участке. При сложном рельефе делается топографическая съёмка участка, при неустойчивых грунтах проводятся геологические изыскания подрядными организациями. Происходит знакомство с будущими жителями дома путём интервью, составляется задание на проектирование с помощью анкеты-заявки. Когда все исходные данные будут получены, определяется основная схема функционального зонирования пространства, составляются концепции планировочного решения:
– разрабатываются поэтажные планы с мебелью и оборудованием;
– жилой дом с хозяйственными постройками размещается на генплане.
Изначально необходимо определится с типом дома согласно конструкциям: дом из блоков, дом из профилированного бруса, каркасный дом, дом из блоков несъёмной опалубки или другой.
2. Визуализация
На основании принятых планировочных решений и технического задания уточняется основное стилевое направление. Целью этого этапа разработки проекта дома является возможность визуально представить объём здания с помощью визуализации. В зависимости от условий проектирования и пожеланий Заказчика вариаций типов домов очень много: дом на рельефе, традиционный дом, дом с плоской кровлей, дом с бескарнизной кровлей, фахверковый дом, дом в стиле минимализм, дом в стиле шале и т.д. Материалы наружной отделки в визуальном восприятии играют огромную роль: штукатурка, фасад из дерева, клинкерный кирпич или плитка, фиброцементные панели, cedral, натуральный камень, перфорированные панели, HPL-панели и т.д. Этап предусматривает не более 2 итераций правок (варианты фотореалистичных визуализаций объема дома).
3. Рабочие чертежи
После утверждения стиля здания готовится комплект рабочих чертежей для строителей. В Беларуси эскизный проект АЭ может быть выполнен только для нужд Заказчика, а для согласования требуется архитектурный проект (стадия А) или строительный проект (стадия С). Архитектурный проект включает в себя:
– пояснительная записка;
– генеральный план;
– планы с мебелью (концепт-проект);
– планы монтажные;
– фасады с цветовым решением;
– разрез(ы);
– фотореалистичные визуализации;
– схемы окон и дверей;
– схемы утепления по фасадам;
– схемы фундамента, перекрытий, стропильной системы и кровли;
– схемы крыльца, террасы, ведомости по материалам.
3. Рабочие чертежи
После утверждения стиля здания готовится комплект рабочих чертежей для строителей. В Беларуси эскизный проект АЭ может быть выполнен только для нужд Заказчика, а для согласования требуется архитектурный проект (стадия А) или строительный проект (стадия С). Архитектурный проект включает в себя:
– пояснительная записка;
– генеральный план;
– планы с мебелью (концепт-проект);
– планы монтажные;
– фасады с цветовым решением;
– разрез(ы);
– фотореалистичные визуализации;
– схемы окон и дверей;
– схемы утепления по фасадам;
– схемы фундамента, перекрытий, стропильной системы и кровли;
– схемы крыльца, террасы, ведомости по материалам.
